На сайте Северной сбытовой компании опубликован обновлённый список УК и ТСЖ, которые управляют многоквартирными домами в разных муниципалитетах Вологодской области и имеют рекордную задолженность за электроэнергию.
По состоянию на 01.06.2025 г. общая дебиторская задолженность управляющих организаций и товариществ собственников жилья составила 145,7 млн. руб., а просроченная - 74,3 млн. руб.
Антирейтинг возглавили три управляющие компании из Вологды – ООО «РЭС-12», ООО «УК «РЭС-12 плюс» и ООО «УК «РЭС-3 плюс», просроченная задолженность которых составляет более 8,1 млн. руб., 6,2 млн. руб. и 3,5 млн. руб соответственно.
В топ-3 недобросовестных товариществ собственников жилья вошли: ТСЖ «Ярославская, 33» из областного центра с задолженностью более 0,6 млн. руб., ТСЖ «Первомайская 38-А» из города металлургов, его долг перешагнул за 440 тыс. руб., и череповецкая ЖК «Луч» с суммой долга почти 256 тыс. руб.
Подобные факты являются для собственников жилых помещений МКД серьёзным сигналом, так как они могут свидетельствовать о неправомерном использовании их средств.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 253 от 28 марта 2012 г. средства, собранные с граждан за электроэнергию, должны переводиться на счёт поставщика ресурса на следующий рабочий день. При этом задолженность ряда управляющих компаний уже превышает два среднемесячных начисления, что считается грубым нарушением лицензионных требований. При повторном его совершении происходит лишение лицензии.
Что делать, если собственники обнаружили в чёрном списке свою УК или ТСЖ, хотя своевременно вносят платежи? Шаг первый - обратиться в министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области по месту проживания с заявлением о проведении проверочных мероприятий. В интересах населения Северная сбытовая компания также инициирует проверки платёжной дисциплины организаций, обслуживающих МКД, через региональное министерство.
Когда УК и ТСЖ не исполняют обязательства по оплате коммунального ресурса, они нарушают условия договора управления МКД. Поэтому шаг второй - выбрать другую управляющую организацию или перейти на прямые расчёты с ресурсоснабжающей организацией. Такое решение принимается путём голосования на общем собрании собственников.